El solar para construir 88 viviendas en Jerez presenta una forma regular y una superficie de unos 3.146 m2. El punto más alto se sitúa en la esquina entre la Avenida Rey Juan Carlos I y la llamada Calle H del Plan Parcial. El desnivel hasta el final de la parcela es de unos 2.5 metros en la Avenida, siendo prácticamente nulo en la segunda calle.La tipología elegida para el conjunto de viviendas es la de manzana cerrada con patio interior abierto. Así, se construyen 16 viviendas por planta con dos núcleos verticales de comunicaciones que a través de galerías abiertas al patio dan acceso a todas las viviendas.
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