Los espacios de funciones y sus espacios de servicio asociados se encuentran por debajo de la referencia, mientras que la música y aulas y alojamientos se coloca por encima del punto de referencia.
Debido a la ubicación del centro de la ciudad y de las exigencias acústicas sensibles de la enseñanza de la música y espacios de actuación la mayor parte de las habitaciones interiores son cajas flotantes independientes. La sala de conciertos tiene una completa estructura interna independiente que flota en aguas.
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